ワコーレKOBE灘ハウス

  • 兵庫県神戸市中央区脇浜町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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2階 / 66.34㎡の場合

相場
5,063万円
76.3万円/㎡
2,549
4,225
5,901
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,225万円〜5,901万円
63.7万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレKOBE灘ハウス
4,380万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 66.34㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/114,380万円66.0万円2階 66.34㎡ 2LDK+S南東
2025/03/294,890万円58.2万円3階 83.96㎡ 4LDK南西
2024/12/035,280万円62.9万円3階 83.96㎡ 4LDK南西
2024/11/235,280万円65.7万円3階 80.32㎡ 4LDK南西
2024/05/254,899万円69.7万円10階 70.24㎡ 2LDK南
2024/03/215,430万円64.8万円6階 83.81㎡ 3LDK南東
2024/03/034,380万円62.4万円5階 70.24㎡ 3LDK+S南
2024/02/164,180万円63.0万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2024/02/055,430万円64.8万円6階 83.81㎡ 2LDK+S南東
2024/01/174,280万円64.5万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2024/01/065,480万円65.4万円6階 83.81㎡ 3LDK南
2023/12/264,680万円70.5万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2023/12/135,480万円65.4万円6階 83.81㎡ 2LDK+S南東
2023/12/055,180万円64.3万円6階 80.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ワコーレKOBE灘ハウス
神戸市中央区脇浜町二丁目
灘駅7分 4,380万円66.0万円66.34㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2015年108戸RC
2025/09/30ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,250万円79.2万円53.68㎡1LDK3階 / 15階建 南2018年122戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/10/27ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,290万円82.3万円76.46㎡1SLDK11階 / 14階建 東2016年97戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2025/09/07ライオンズ新神戸山の手レジデンス
神戸市中央区旗塚通七丁目
新神戸駅7分 4,980万円68.0万円73.26㎡3LDK5階 / 10階建 南西2010年68戸RC
2024/02/17レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円76.3万円60.06㎡2LDK8階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2024/03/04ザ・レジデンス元町海岸通
神戸市中央区海岸通三丁目
元町駅5分 4,990万円82.3万円60.66㎡3LDK11階 / 15階建 南西2017年131戸RC
2025/09/15エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 4,150万円80.8万円51.35㎡2LDK2階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/09/15リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,050万円73.9万円54.79㎡2LDK6階 / 15階建 西2018年63戸RC
2025/06/16ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,750万円76.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年64戸RC
2025/09/18ザ・パークハウス神戸春日野道
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 4,430万円71.2万円62.24㎡3LDK11階 / 15階建 南2015年96戸RC
2025/11/13プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町二丁目
中埠頭駅3分 2,880万円51.9万円55.45㎡2LDK4階 / 14階建 南西2018年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市中央区では10%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市中央区
84.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE灘ハウス
所在地兵庫県神戸市中央区脇浜町二丁目
交通東海道・山陽本線灘駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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